Người sử dụng đất nền Mỹ Phước 3 có quyền gì?
Đất là tài sản thuộc sở hữu toàn dân. Công dân có quyền được sử dụng đất. Bạn có thể có những quyền gì đối với thửa đất của mình? Quyền của người sử dụng đất được quy định cụ thể trong Hiến pháp và Luật đất đai 2013. Trong bài viết này, Chú Gióng sẽ giúp bạn tìm hiểu những quyền của người sử dụng đất nền Mỹ Phước 3 cũng như những thửa đất khác.
1/ Quyền được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3
Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất nền Mỹ Phước 3 là chứng thư pháp lý. Đồng nghĩa với việc bạn được Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3 hợp pháp có mọi quyền đối với thửa đất: chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp,…. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3 được pháp luật quy định chi tiết, cụ thể.
2/ Quyền được hưởng thành quả phát sinh từ thửa đất nền Mỹ Phước 3
Người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3 là người sử dụng hợp pháp của thửa đất, được Nhà nước bảo hộ.
Bạn hoàn toàn có quyền được hưởng thành quả phát sinh từ thửa đất nền Mỹ Phước 3. Trong trường hợp bạn cho mượn hoặc cho thuê quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3, việc hưởng thành quả từ đất sẽ được hai bên thỏa thuận với nhau. Thỏa thuận này không được trái quy định pháp luật.
3/ Quyền được hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.
Quyền được hưởng các lợi ích từ công trình công cộng mang tính xã hội của Nhà nước là như nhau đối với mọi người sử dụng đất.
4/ Quyền đất được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.
Đối với trường hợp đất nền Mỹ Phước 3 là đất nông nghiệp, người sử dụng đất được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp như nhau.
5/ Quyền được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước làm đại diện quyền sở hữu. Người sử dụng đất chỉ có quyền sử dụng, không có quyền sở hữu. Trường hợp xảy bị xâm phạm quyền, lợi ích về thửa đất được cấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3, Nhà nước bảo hộ người sử dụng đất.
6/ Quyền được bồi thường khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Nhà nước tiến hành thu hồi đất theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, phải tiến hành bồi thường cho người sử dụng đất nền Mỹ Phước 3 hợp pháp.
7/ Quyền người sử dụng đất có quyền khiếu nại, tố cáo, khởi kiện
Người sử dụng đất nền Mỹ Phước 3 hợp pháp có quyền khiếu nại, tố cáo,khởi kiện về hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
Trên đây là các quyền của người sử dụng đất nền Mỹ Phước 3 hợp pháp. Các quyền trên đúng với mọi trường hợp người sử dụng đất hợp pháp. Hy vọng các thông tin trên sẽ hữu ích với bạn. Chúc bạn thành công!
Post a Comment