Quy định về đại diện đứng tên sổ đỏ đối với đất nền Mỹ Phước 3
Quy định về đại diện đứng tên sổ đỏ đối với đất nền Mỹ Phước 3
Tên người được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chính là người có quyền sử dụng đất hợp pháp. Tuy nhiên, trong một số trường hợp người đại diện đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền Mĩ Phước 3. Trong bài viết này, Chú Gióng sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết về trường hợp này.
Căn cứ pháp luật về đại diện đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3 cũng như các thửa đất khác là căn cứ để xác lập quyền sử dụng của người đứng tên. Đồng thời, thông qua đó, người sử dụng hợp pháp có thể tiến hành các giao dịch dân sự liên quan tới quyền sử đụng đất nền Mỹ Phước 3: chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp, …..
Dưới đây, Chú Gióng sẽ giới thiệu cùng bạn các căn cứ pháp luật quy định về người đại diện đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3:
- Luật đất đai 2013;
- Bộ luật dân sự 2015
- Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Quy định pháp luật về đại diện đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền mỹ phước 3
Hiệu lực của giấy đề nghị đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Một trong các trường hợp phổ biến đại diện đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3 là: hộ gia đình và thừa kế theo pháp luật.
Trong đó, thừa kế được nhiều người thắc mắc hơn. Dưới đây, Chú Gióng khẳng định với bạn rằng: Thỏa thuận về việc phân chia, quản lý di sản phải được lập thành văn bản và có công chứng. Do đó, việc các đồng thừa kế nhất trí để một người đại diện đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3, đồng nghĩa với việc các đồng thừa kế khác cũng có quyền tương tự.
Quyền sở hữu của những người thừa kế khác khi ủy quyền đại diện đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3
Điều này được quy định tại khoản 4 điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNM, theo đó, trên Giấy chứng nhận ghi thông tin của người đại diện, dòng tiếp theo sẽ ghi rõ: “Là người đại diện của những người thừa kế gồm:…”
Như vậy, tất cả các đồng thừa kế đều có quyền, nghĩa vụ tương đương phần nhau. Đối với tất cả các giao dịch liên quan tới quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3 do một người đại diện phải có sự đồng y bằng văn bản của tất cả các đồng thừa kế.
Trên đây là phần tư vấn của Chú Gióng về việc đại diện đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền Mỹ Phước 3 trong trường hợp thừa kế theo pháp luật.
Post a Comment